Nuevos beneficios fiscales en la Declaración de la Renta si vives en Madrid

El pasado mes de mayo 2025 se aprobaron varias deducciones autonómicas para la campaña de la Renta 2024‑2025, ¡perfectas para que los madrileños ahorremos y sigamos disfrutando de nuestra ciudad!

1. Alquiler de vivienda habitual

• 50 % ampliado hasta 40 años: antes solo hasta 35, ahora puedes disfrutarlo hasta los 40 si tu alquiler supera el 20 % de tus ingresos. Ahorro del 30 % sobre lo pagado, con tope de 1 237,20 € al año

• Requisitos: base imponible ≤ 26 414 € (individual) o ≤ 37 322 € (conjunta), más un total familiar ≤ 61 860 €

• Documentación: contrato, depósito de la fianza en la Agencia de Vivienda Social y, si aplica, autoliquidación modelo 600 del ITP.

2. Intereses hipotecarios

• 25 % de deducción por el exceso de intereses generados tras la subida de tipos, comparando con el euríbor de diciembre de 2022. Máximo 300 €, para hipotecas de hasta 390 000 €

3. Nacimiento o adopción de hijos

• Deducción de 721,70 € por cada hijo nacido o adoptado desde 2024, aplicable en el ejercicio del suceso y los dos siguientes.

4. Cambio de residencia a zonas despobladas

Si eres menor de 35 años y te mudas a un pueblo con menos de 2 500 habitantes:

• • 1 000 € deducibles el primer año y siguiente.

  • Opción de compra de vivienda: 10 % de deducción, prorrateado durante 10 años (tope anual 1 546,50 €) .

5. Alquiler de viviendas vacías (propietarios)

• Deducción de 1 000 € por inmueble vacante que pongas en alquiler (máximo 5 inmuebles), en contrato mínimo de 3 años.

6. Otras deducciones interesantes

• Gastos derivados del alquiler (reparaciones, seguros…): hasta 154,65 €. 

• Gastos educativos: hasta 927,90 € por escolaridad, idiomas y vestuario; más en Infantil.

• Cuidado de menores, ascendientes y personas con discapacidad, financiación estudiantil, donativos, fomento del autoempleo… en total, hasta 23 deducciones distintas.

Consejos de “Madrid‑t” (nuestra forma clásica, pero moderna)

1. Organízate con antelación: reune contratos, facturas, depósitos y el modelo 600. El Ayuntamiento de Madrid te ayuda gratuitamente a presentar la renta hasta el 27 de junio.

2. Aprovéchate del digital: la Comunidad permite obtener el justificante de la fianza online—menos papeleo, más comodidad.

3. Consulta tu perfil específico: algunas deducciones requieren condiciones de edad, renta, situación familiar… mejor revisarlas bien.

4. Suma y gana: estas deducciones son acumulables. Un joven que alquila, cotiza por estudios, cuida ascendientes o invierte puede sumar un buen pellizco.

5. Hazlo tú o pide ayuda: siempre puedes acudir a asesores fiscales o info de Hacienda y Comunidad para evitar errores.

Plazos y llamada a la acción

• Campaña: del 2 de abril al 30 de junio de 2025.

• Cita previa gratuita en oficinas, tanto presencial como telefónica, disponible hasta el 27 de junio.